密西沙加社区介绍

密西沙加高尚社区Lorne Park

地理位置

Lorne Park社区位于密西沙市西南部，是多伦多地区著名的10大豪宅区之一。它位于QEW高速公路的南部，Port Credit和Credit River的西部，安大略湖的北部，地理位置优越，交通发达，环境高尚优美，是难得的好社区。
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历史

Lorne Park社区历史悠久，在欧洲人到达之前，这片土地属于印第安人。最早定居在这里的白人是Thomas Ingersoll，他于1798年在这里开设了客栈和杂货店。直到1830年，伐木一直是Lorne Park地区的主要工业活动，大部分的松木出口到英格兰和美国。1887年，Joseph Thompson在这里购买了86英亩的土地，后来演变为著名的Jack Darling 公园。Lorne Park邮局于1892年开张，1903年第一个图书馆对公众开放，1919年第一个基督教堂建立。Lorne Park一直是一个环境优美宜人的小村镇，总是吸引很多人乘坐火车、轮船或马车来这里度假和旅游。1968年，Lorne Park和其它几个小村镇一起组成了密西沙加鎮，6年之后，成为密西沙加市。

Lorne Park社区的房屋各具特色，设计美观，占地大，尽显豪宅特色，周围参天古树林立，夏季繁花盛开。

Lorne Park社区内的生活设施配套齐全。有图书馆、游泳池、滑冰场、餐馆、超市、邮局、学校和公园等应有尽有，可供居民享用。Jack Darling和Richard纪念公园夏季游人如织，园内可见原生态的芦苇荡，是休闲度假，消除疲劳的好去处。

居住在Lorne Park社区内的人60%以上具有大专以上学历，8%以上具有硕士以上学历。他们大多从事商业、金融、医学、高科技、法律、高级管理、建筑及设计等高薪工作，他们大多数是来自于西欧移民和本地加拿大人，也有来自亚洲的移民，结婚的家庭约占70%，平均家庭年收入15万-26万以上。

社区学校

社区内的主要小学校：Lorne Park 小学，始建于1923年，直到30年代它一直是社区的活动中心，经常举行音乐会、圣诞party，各种晚宴和活动，2013年该校举行了盛大的90周年校庆。学校接受1-5年级的学生。

社区内的高中：Lorne Park高中，成立于1958年，是目前密市乃至多伦多最著名的高中之一，也有人将它称之为贵族学校。学校的课程设计可使学生在科学、体育、音乐、美术等方面得到全面发展，同时鼓励学生创造性的思维。学校开设有天才班( Enhanced program）和强化法语课程（extended French program）。此外，学校还设有Coop课程和针对个别学生所需要的个人教育学习计划（individual education plan）。学校在安省738所高中里排名117名。
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密西沙加Mississauga社区介绍

密西沙加（Mississauga）是加拿大安大略省的一座城市，位于多伦多以西的皮尔区，是大多伦多地区的一部分。根据2006年的人口普查，密市有约668,549名居民，以人口计算是全国第六大城市。密西沙加是大多地区内的一个重要交通枢钮，有七条省级高速公路横越本市，而多伦多皮尔逊国际机场中的一大部分更是坐落于密市范围以内。
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密西沙加市坐落安大略湖的北岸，北邻宾顿市，西接夏顿区的奥克维尔和苗顿，西北临夏顿山，至于东面与多伦多的市界线则有一部份跟随怡陶碧谷溪（Etobicoke Creek）。
 
随着近几年大多伦多地区房地产的迅速发展，密西沙加的房产具有更大的升值潜力。 从总的房价来说，除了个别的街道附近（如 Mississauga Road）的物业较贵以外， 密西沙加的平均房 价与North York、Markham和Scarborough相差不多，比Richmondhill便宜。但是密西沙加的新社区新房屋占了很大的比例，同样是30万多一点，在密西沙加往往可以买到较新的，地段也很好的Detached House。而在North York、Markham和Scarborough就很难买到同样条件的理想房屋。由于前几年，大量的新移民涌入North York、Markham和Scarborough，造成这些地区的房屋价格大幅度的上涨，而密西沙加房屋价格的涨幅明显小于这些地区。 所以从发展的角度分析，密西沙加的房屋在未来几年里的升值潜力会大于其他的地区。
 
1、 新兴社区Churchill Meadow
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Churchill Meadow 社区北到Britannia，南至Eglinton， 西靠9街，东临Winston Churchill，被誉为密市最后一块风水宝地，很多大型的商业住宅发展计划相继落实于该区，其升值潜力不容忽视。
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开车沿Eglinton自Winston Churchill往9街，沿途是一系列设计前卫的高级镇屋，由Cachet精心打造，楼高9尺及12尺的大教堂式天花，令人叹为观止。路面特别加建专用停车道，既方便访客停车，同时，解决交通阻塞问题。这类造型独特的豪华镇屋，大大提升整个社区的尊贵形象。过了10街，便是Churchill Meadow的重点区域，整个社区布局合理，多数靠近大街的是镇屋及半独立屋，靠中心地带是气派不凡的独立屋。大大小小的公园和树林错落有致地分布于屋村当中，而便利店、银行、诊所及快餐店等也一应俱全。如此规划完善的小区，人口构成都比较年轻，多数为刚组织家庭的白领一族，不同背景的新世代和谐相处。从小区开车至Erin Mills Town Centre 只需2分钟，过了Erin Mills Parkway就是富豪商场，往Creditview与Burnhampthorpe的黄金广场亦不过15分钟。
 
2、 Meadowvale社区
相关图片Meadowvale社区南起Britannia， 北到Derry，东接Erin Mills， 西到9街。这个社区已经有二十多年的历史了，社区内绿树成荫，公园连成一片，还有密市独有的两个人工湖。置身其中就会感觉到，这里的环境优美，可以和任何一方相媲美。早年居民以东欧国家的移民为主，近来其他族裔也开始迁入，尤其华人在增加。这个社区的秩序非常好，小区内有Meadowvale Town Centre，吃、穿、住、行应有尽有，包括Canadian Tire、Domian等等。另外，还有一些小型的Mall、Plaza 分布在社区的周围，很是方便。小区距401、403 高速公路都在10分钟内，Bus 中转站在Meadowvale Town Centre， Go Train也途径此处。无论你去哪个方向，都会畅通无阻。“Meadowvale”的图片搜索结果
小区内Meadowvale 高中很有名气，历年来在皮尔区的排名都是上游，小学的Plum Tree Park也是佼佼者，此外区内还有Miller’s Grove中学等等。
 
3、 Erinmills社区
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Erinmills社区南起Dundas，北到403高速，东起Erinmills Parkway，西到Winston Churchill，如今随着新屋的建设，该区已经扩大到北至Thomas一带。该社区环境极其优美，这个社区的绿地公园之多在密市也是首屈一指的。如果有时间在这里驻足，将会发现很多的行走小路贯穿于社区的茂密树林之间，成为居民健身散步的好去处。位于Erinmills Parkway和Burnhampthorpe交界处的South Common Mall有Wal-Mart、Nofrills，位于Eglinton和Erinmills Parkway交界的Erinmills Town Centre更汇聚了众多大小商家，成为密市西部的购物中心所在。社区的交通四通八达，在South Common Mall有汽车总站，连接 Oakvill、SQ ONE 和地铁，非常方便。到403、QEW 等高速公路也就是几分钟，所以无论你工作在密市，还是附近地区如Brampton、 Oakvill都很方便。
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这里到处是好学区，小学有Credit Valley、 Sawmill Valley，中学有Erinmills 、Thomas，高中有John Frases，Erindale ，这些学校都是很不错的。另外，多伦多大学的分校就坐落在靠近这个社区的Mississauga Road 上，很多的学生家庭也都选择住在这个社区。社区南部房龄较长，70年代左右建的有镇屋、半独立和小的独立房，但是院子大，绿地多，房价相对较低。Eglinton 以北的房龄较短，但是院落小，房子大，房价会相对较高。
 
4.Erindale社区
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Erindale社区位于密西沙加中部，其边界依地势而建，北起403高速，西沿Credit河谷，南至QEW高速，东部边界则沿CP铁路线南下至Wolfdale Road，向东沿Dundas Road后转入Mavis Road直至QEW高速。社区介于403高速和QEW高速之间，市区有Dundas Road 横贯东西连接西部的Erin Mills社区，Sheridan社区和东部的Cooksville社区，城际间有Erindale 火车站居于GoTrain铁路线上，地理位置十分显要。
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Erindale社区是一个自然条件和生活条件都非常优越的社区，社区的西面和北面被Credit River和Riverwood Park所包围，特别是西面，沿Credit River两岸从北至南排列着Erindale Park，Credit Valley高尔夫乡村俱乐部和Mississauga高尔夫乡村俱乐部，这一大长条的绿化带加上Huron Park和Woodland Park等绿地，成为区内居民休闲露营的良好场所。同时，由于社区地处米西沙加中部，区内居民沿Dundas Road可以去西面的South Common Mall商业区和东面的Square One Shopping Centre，华人还可以开车5分钟去大统华和元明超市，因此购物亦非常方便。相关图片
Erindale社区的房屋类型较多样化，一般以半独立屋，独立屋为主，由于开发较早，约73%的房屋年龄在25年以上，区内房屋均价为$406,994。房屋结构普遍以平房为主，许多半独立屋就是后复式或加高的平房结构。相比其他区，Eridale的双层独立屋不算太多，主要集中于Glengarry Road与Mavis Road之间，Huron Park附近，价位在60-90万。此外在Dundas和Queensway以南，Credit River以北有一些20年左右或新建的双层独立屋，价位在120-300万之间。